Danke für Ihr /Euer Interesse an meiner kommunalpolitischen Arbeit:
Ihre/ Eure Hinweise an mich als Stadträtin sind willkommen unter Juliane.Witt@ba-mh.berlin,de

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🟡 06. August 2023

„Wann geht es denn los?
Der Medimax ist ja nun ins Spree Center gezogen?“
Auf Nachfrage, ob es etwas Neues zum geplanten Bau an der Märkischen Allee gibt und eine Zeitschiene?
Am 9. Mai 23 hatte ich hier bereits unterrichtet.
Was ist seitdem neu?

Als „Trägerversammlung“ des Jobcenters waren wir im Juni 2023 erst einmal gezwungen, die Mietverträge an den beiden Standorten Rhinstrasse und der Allee der Kosmonauten nochmals zu verlängern, da der geplante Neubau noch beim Start ist und wir für unsere Dienstkräfte auf der sicheren Seite sein wollen. Das ist geschehen.
Zum Projekt selbst gibt es ein aktualisiertes Bild auf der Seite der Projektentwickler.
Ich empfehle, das hier zu verfolgen. Bleibe aber in Verantwortung für unser Jobcenter natürlich dran.
https://www.be.de/project/maerkische-allee

🟡Daten von dieser Seite/ Eigendarstellung der BE:
Neubau Märkische Allee 171/173 in 12685 Berlin
Ziel: Jobcenter Berlin Marzahn-Hellersdorf als langfristiger Hauptmieter für das Bürogebäude
Grundstücksfläche: 13.425 m²
Vermietbare Fläche: 26.602 m²
Geschosse: 8
Tiefgaragenstellplätze: ca. 259
Fertigstellung: vrs. Q4/2025
Bei dem rund 13.425 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Gewerbegrundstück.
Die Lage zeichnet sich aus durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Poelchaustraße.

Für das Grundstück liegt gesichertes Baurecht durch einen positiven Bauvorbescheid vor, demzufolge eine oberirdische BGF von insgesamt ca. 29.514 m² errichtet werden darf. In dem neuen 6 bis 8-geschossige Baukörper mit voraussichtlich einem Untergeschoss entstehen Flächen für eine gewerbliche Mischnutzung. Im Erdgeschoss entstehen Flächen für einen Fachmarkt, ( Medimax), diverse Nahversorger und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Obergeschosse beheimaten das Job-Center und weitere Labor-/Büroflächen.

Das Amt wird seinen Platz in den zur Bahnseite und zu den Innenhöfen ausgerichteten Gebäudeteilen der Büroetagen finden.

Alle Planungen erfolgen unter besonderer Berücksichtigung des Themas ESG / Nachhaltigkeit. Es wird mindestens eine Zertifizierung nach DGNB Gold Standard angestrebt. Den Gedanken der Nachhaltigkeit verfolgt die BE Gruppe seit über zehn Jahren intensiv und in den vergangenen Jahren in Zusammenarbeit mit der Smart & Green Gruppe für die Bereiche recycelte Roh- und Baustoffe, innovative Betonoptimierung und Holzmodulbauweise.